2008-2010年北京市保障性住房及“兩限”商品住房規划總建設規模將達到1800万平方米。這是記者從昨日公布的《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規划(2006年-2010年)》(以下簡稱《規划》)了解到的。

　　《規划》具体明确，1800万平方米的建設規模中，經濟适用住房480万平方米，廉租住房120万平方米，“兩限”商品住房1200万平方米。

　　從用地布局來看，《規划》明确指出，要符合城市空間結构調整方向、強化軌道交通引導作用的原則，同時還要綜合考慮就業与居住的均衡發展需求，通過集中建設和配套建設相結合的方式，完成本市保障性住房及“兩限”商品住房建設規划目標。其中，中心城集中建設用地布局保障性住房及“兩限”商品住房布局主要選擇中心城中心地區以外區域，主要集中在城市東部、南部的邊緣集團,重點是定福庄、南苑、丰台、石景山等區域。

　　在資源測算方面，《規划》提出要通過划定控制區、地鐵綜合開發、開發配建、各區縣安排等4种主要措施和清理回收、提高強度、實施代建等三种輔助措施，确保保障性住房及“兩限”商品住房資源。

　　在建設標准方面，《規划》明确了面積標准，廉租房一居室40平方米，兩居室60平方米。平均套型標准為50平方米。經濟适用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。平均套型標准為70平方米。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下。平均套型標准為80平方米。